Schimmelpilz greift nicht nur die Substanz des Hauses an, sondern stellt für die Bewohner eine gesundheitliche Bedrohung dar. Die Sporen können toxische Reaktionen, Allergien und Infektionen auslösen. Bei der Bekämpfung ist es nicht ausreichend die Oberfläche abzukratzen, da sich die Sporen im Wandinneren ausbreiten und nicht sichtbar sind; vergleichbar mit der Spitze eines schwimmenden Eisbergs.